Appartement - À vendre
499 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 61,6 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville
Vous êtes les bienvenus dans ce charmant appartement lumineux très proche du quartier des Spectacles de Montréal. Une unité d'angle orientée ouest, avec ses 2 CAC non adjacentes, son salon et sa salle à manger à aire ouverte et son balcon. Un petit coin bureau peut être facilement aménagé dans cet espace convivial. Inclus également un stationnement intérieur + locker. L'appt donne sur une cour intérieure paysagée. Une belle opportunité d'acquérir un Appt central pour y habiter ou pour investir.
À proximité de toutes les commodités : Place-des-Arts, cinémas, cafés, restaurants,3 stations de métro : Saint-Laurent, place d'Armes et Berri/UQAM.
+++ ESPACES ET SERVICES COMMUNS +++
- Construction béton.
- Salle de sport équipée.
- Salle commune à disposition des copropriétaires.
- Cour paysagée intérieure.
- Vaste terrasse aménagée sur le toit.
+++ UNE LOCALISATION EN PLEIN CENTRE-VILLE +++
- À 5 mn à pied de la Place-des-Arts et du quartier des Spectacles, UQAM.
- À 2 mn en voiture des autoroutes.
- Restaurants, épiceries, cinémas.
- Proximité du CHUM.
- 3 stations de métro à proximité : À 5 mn du métro Saint-Laurent (ligne verte) À 10 mn du métro Place d'Arme (ligne orange) et métro Berri/UQÀM (lignes orange, verte et jaune).
- Universités (UQÀM, McGill).
- Proche du Vieux Montréal
- Grande Bibliothèque de Montréal.
- Complexe Desjardins avec son accès au centre commercial et au Montréal souterrain
- Proche Palais des Congrès, quartier latin, quartier chinois.
- Autobus
- Bixi.
- Communauto
Walk Score : 99
Bike Score : 94
Vous êtes les bienvenus pour visiter !
Un nouveau certificat de localisation est en comannde.
INCLUSIONS
Cuisinière-lave vaisselle-luminaires-tringles à rideaux-stores.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 499 000 $ |
| Charges | 288 $ / mois |
| Référence | 22881816 |
| Unité | 228 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 264 $ / an |
| Taxe scolaire | 425 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 61,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 0.73% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 56 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 466 500 $ |
| Total | 522 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 264 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 425 $ |
| Total | 3 689 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 3.65x3.65 m | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 3.60x3 m | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 3.60x2.70 m | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 3.35x3.10 m | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 3x2.45 m | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 2.60x1.65 m | Céramique |